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LEI NACIONAL
Publicado a 15 Abr 2026
DL 87/2026: O que muda hoje no seu registo
Análise ao novo decreto que estende os prazos de gratuitidade e altera as regras das ilhas...
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Hoje.
Não deixe que a confusão entre o BUPi e o Cadastro Predial bloqueie a sua herança ou venda. Analisamos o seu terreno sob a luz do novo DL 87/2026.
4.5k+Análises Concluídas
100%Segurança Jurídica
2026Ano de Isenções
Tabela
Oficial75€
Oficial75€
Inicie o seu processo de regularização
Contagem Regressiva 2026
Faltam poucos meses para o fim da gratuitidade
0Dias
SetMês Limite
A Diferença Técnica
Qual é o seu Regime?
Portugal está dividido em dois sistemas. Nós tratamos de ambos para que o seu terreno nunca fique no "limbo".
Obrigatório 2026
Sistema BUPi / RGG
Aplicável a municípios sem cadastro geométrico. O proprietário deve identificar os limites do terreno através de Representação Gráfica Georreferenciada (RGG).
- Isenção de Taxas (Até Set/2026)
- Processo Remoto ou Presencial
- Concelhos das Ilhas (DL 87/2026)
Rigor Máximo
Cadastro Predial (DGT)
Aplicável em zonas com cadastro geométrico em vigor (CGPR/SiNErGIC). Exige levantamentos topográficos de alta precisão e conformidade com a DGT.
- Retificações de Área Definitivas
- Técnicos Habilitados (DL 72/2023)
- Integração em Base de Dados DGT
Processo Simplificado
Como Funciona
Em 4 passos simples, o seu terreno fica regularizado.
01
Análise Técnica
Enviamos-lhe um relatório técnico completo em 24h com a situação cadastral do seu prédio.
02
Definição do Regime
Confirmamos se precisa de BUPi/RGG ou Cadastro Predial DGT e qual o procedimento adequado.
03
Execução do Processo
Os nossos técnicos habilitados tratam de toda a burocracia — levantamento, submissão e validação.
04
Entrega e Conclusão
Recebe o seu processo cadastral concluído e validado pelas entidades competentes.
Diagnóstico Rápido
Preciso de fazer BUPi?
Responda às perguntas e veja o resultado instantaneamente.
Progresso0 / 4
Vai vender ou herdar o terreno?
Quer garantir os limites contra vizinhos?
O terreno é rústico ou misto?
Tem processos de herança pendentes?
Clique em Sim ou Não em cada pergunta para ver o resultado
Preparação
O que Precisa para Começar
Reúna estes documentos e enviamos uma análise técnica em 24 horas.
📋
Caderneta Predial
Documento fiscal do imóvel emitido pelas Finanças (AT). Identifica a matriz.
📜
Certidão do Registo Predial
Prova a titularidade e ónus. Obtida na Conservatória do Registo Predial.
🗺️
Planta de Localização
Identificação geográfica do prédio. Pode ser obtida no município.
🤝
Dados dos Confinantes
Informação sobre os proprietários vizinhos — necessária em alguns processos.
Não tem todos os documentos? Contacte-nos — tratamos da obtenção.
Território Nacional
Cobertura Nacional
Atuamos em todo o território português — continente e ilhas.
MinhoTrás-os-MontesDouroBeira AltaBeira BaixaBeira LitoralEstremaduraRibatejoAlto AlentejoBaixo AlentejoAlgarveLisboa e Vale do TejoAçoresMadeira
Serviço disponível em todos os 308 municípios portugueses.
A Nossa Diferença
Porquê Nós?
⚖️
Técnicos Habilitados
Todos os processos são conduzidos por técnicos com habilitação legal reconhecida para operações cadastrais.
⚡
Resposta em 24h
Análise técnica preliminar entregue em 24 horas após submissão do pedido.
🔒
Dados Protegidos
Plataforma RGPD compliant. Os seus dados pessoais são tratados com total confidencialidade.
🗺️
Cobertura Nacional
Presença em todos os 308 municípios portugueses — continente, Açores e Madeira.
📊
Transparência Total
Acompanha o estado do seu processo em tempo real através do portal cliente.
💼
B2B Especializado
Canal dedicado para imobiliárias, advogados e solicitadores com gestão de múltiplos processos.
Perguntas Frequentes
FAQ
As respostas às questões mais comuns sobre BUPi e Cadastro Predial.
Tem mais dúvidas? Fale connosco.
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